1970〜1980年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
20.7万円/㎡
前年比-39.1%
宝塚市
19.6万円/㎡
前年比+85.0%
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逆瀬川マンション
兵庫県宝塚市逆瀬台一丁目
阪急今津線 / 逆瀬川駅 徒歩25分
1974年築 / 8階建 / 166戸 / SRC造
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4階 / 120.81㎡の場合
相場
981万円
8.1万円/㎡
555
839
1,123
1,407
AI査定結果
推定相場価格
981万円
8.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
839万円〜1,123万円
6.9万円/㎡〜9.3万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
16.0%
最終更新日: 2026年6月8日
逆瀬川マンション
998万円（8.3万円/㎡）/ 4階 / 120.81㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は9.39万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/27 | 998万円 | 8.3万円 | 4階 | 120.81㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/08/22 | 1,080万円 | 8.9万円 | 4階 | 120.81㎡ | 4SLDK | 南東 |
| 2025/07/31 | 1,180万円 | 9.8万円 | 4階 | 120.81㎡ | 4SLDK | 南東 |
| 2025/07/10 | 1,280万円 | 10.6万円 | 4階 | 120.81㎡ | 4SLDK | 南東 |
| 2025/05/27 | 1,280万円 | 10.6万円 | 4階 | 120.81㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2024/08/17 | 1,800万円 | 9.0万円 | 2階 | 199.78㎡ | 5SLDK | 南 |
| 2024/07/07 | 1,330万円 | 8.6万円 | 5階 | 155.25㎡ | 4SLDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は9.24万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/27 | 逆瀬川マンション 宝塚市逆瀬台一丁目 | 逆瀬川駅25分 | 998万円 | 8.3万円 | 120.81㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1974年 | 166戸 | SRC |
| 2024/07/09 | 逆瀬川マンションA棟 宝塚市逆瀬台一丁目 | 逆瀬川駅24分 | 1,330万円 | 9.2万円 | 144㎡ | 3SLDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1974年 | 166戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で39.1%下落、宝塚市では85%上昇しています。